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國盛物業對小區二次供水系統節能改造見成效

2013/6/22 9:01:01??????點擊:
國盛物業對小區二次供水系統節能改造見成效

      近年來,實業國盛物業管理部對所轄世安家園、引領國際、知語城三個住宅小區的高層樓宇二次供水系統實施節能改造,運行數據結果表明,節能降耗成果明顯。

      二次供水系統運行原理是將自來水管線進入樓內生活水箱的水,再從水箱出來時,通過紫外線消毒柜消毒后再通過變頻高壓水泵打進樓內5層以上住戶使用。國盛物業服務管理的世安家園、銀嶺國際和知語城三個住宅小區高層樓宇二次供水系統一共23套,二次供水生活水箱30個,紫外線消毒柜15個,臭氧消毒器10個。前些年,世安家園、引領國際兩個小區7棟住宅樓存在生活水與消防水混用,衛生部門不予更換許可證,個別樓有生活水泵噪音擾民問題等,國盛物業反復實地核實后,最終決定選定世安家園111號、113號兩棟樓試點進行節能改造。改造后,兩棟樓使用一套供水系統,將原有大功率水泵從15KW用電量更換為7.5KW用電量的水泵,還可同時保證供水,將113號原有2個水箱斷開,1個水箱給生活水泵,1個水箱給消防水泵,111號樓2個水箱全部用做消防水箱,供消防泵備用,既能滿足2個樓生活用水儲水,又能滿足樓內消防泵在備防狀態下的儲水量,2棟樓改造后,減少水泵功率22.5KW用電量,減少1套紫外線消毒柜,每年紫外線燈管和每天消毒柜的耗電量都減少,節剩電費開支的同時還節剩了每年的水質化驗費,水泵噪音擾民問題也隨之解決了。

      2008年至2012年幾年時間里,國盛物業陸續對世安家園、銀嶺國際、知語城三個小區23棟住宅樓23套供水系統進行節能運行改造,改造后,用12套系統供應23棟住宅樓內生活供水,減少了11套供水系統能源費用支出,每年減少16個生活水箱清洗、消毒、面積和水質化驗費成本開支,在節能降耗同時,節約企業支出,促進企業經營發展。

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